Description

Réf : 11745
ANGERS - LAC DE MAINE
Seulement chez La Réussite Immo

Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un square paisible, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un vaste séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage de 20 m².

À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain clos et arboré de 480 m², agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis.

Possibilité d'extension, chauffage gaz récent, excellent classement énergétique DPE C.

Un bien rare sur le secteur du Lac de Maine, à visiter sans tarder!

Visite virtuelle sur demande!
** €318 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

ANGERS LAC DE MAINE , Angers

Vendu
5 pièce(s) 101 Réf :  11745
Agence
5 bis rue du Haras
49100 Angers
Votre Conseiller :
FAZILLEAU Henri
FAZILLEAU Henri,
Directeur

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