Au coeur du bourg de Beaulieu sur Layon et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette portion d'ancien chai en pierre à réhabiliter intégralement, offrant un beau potentiel pour la création d'une habitation pleine de charme.

Développée sur deux niveaux, cette bâtisse permettra, après rénovation, d'aménager une maison d'environ 110 à 120 m² habitables selon votre projet. Les volumes existants, la hauteur sous plafond et le cachet de la pierre constituent une base idéale pour créer un lieu de vie unique alliant authenticité et confort moderne.

Le bien est vendu brut et non viabilisé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif avec possibilité de stationnement.

Une opportunité rare pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial, avec la possibilité de créer une maison de caractère à un budget encore accessible.

À seulement 25 minutes d'Angers.

** €92 000 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur