Description

Réf : 406
A Solesmes (72300), cette maison offre une surface au sol de 146,03 m² pour 98,02 m² habitables.

Rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, chaufferie, douche, WC, cellier, garage avec grenier au-dessus.

À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et un dressing.

Petit jardinet à l'avant de la maison.

Caractéristiques techniques :
Chauffage au fioul
Huisseries en bois double vitrage
Volets roulants électriques


Visite virtuelle disponible sur demande.
** €129 500 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72300
  • Ville
    SOLESMES
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    129500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146.03 m2
  • Surface loi Carrez
    98.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR

Maison proche Abbaye, 3 chambres avec garage , Solesmes

129 500 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   146 Réf :  406
Agence
5 bis rue du Haras
49100 Angers
Votre Conseiller :
PLATEAU Boris
PLATEAU Boris,
Négociateur, Agent commercial
N° RSAC : 899483465
Ville RSAC : LE MANS

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