Idéalement situé en plein coeur de Mamers (72), à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement de type 2 offrant une vie de plain-pied en rez-de-chaussée. Vendu libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique.

Description du bien :
D'une surface de 37,62 m² (Loi Carrez), l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel :

Une pièce de vie lumineuse avec placard.
Un coin cuisine semi-ouvert avec une fenêtre.
Un dégagement
Une chambre indépendante au calme.
Une salle d'eau.
WC séparés.

Les points forts :

Emplacement central : Tout est accessible à pied.
Confort technique : Huisseries en PVC double vitrage, VMC.
État général : Bon, travaux de décoration à prévoir.

Libre de suite : Vendu vide de tout locataire.

Petite copropriété : Immeuble à taille humaine de seulement 8 lots (en cours de création sans procédure en cours).

Contact :
Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone, SMS ou WhatsApp.

** €46 700 honoraires inclus | €39 700 hors honoraires | Honoraires : 17.63% TTC à la charge de l'acquéreur