EXCLUSIVITE ANGERS GARE - découvrez cet appartement T2 idéalement placé, parfait pour profiter d'un emplacement pratique tout en restant proche du centre-ville. cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce T2 de 31 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et calme .

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'espace est optimisé, fonctionnel, agréable à vivre. Le joli parquet au sol et sa cheminée apporte une vraie touche de cachet et renforce le charme du lieu. La chambre, indépendante lumineuse avec une cheminée confère une atmosphère chaleureuse a cette pièce .

La résidence est à taille humaine et les charges sont faibles.

Mais le véritable atout de ce bien, c'est son emplacement :
A seulement 5 minutes à pied de la gare,
9 minutes de l'hypercentre,
10 minutes de La Catho.

Un emplacement stratégique, ultra recherché, qui en fait un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ou pied-à-terre proche de la gare d'Angers

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Visite virtuelle sur demande!

** €117 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur