ANGERS CAMUS - ETANG SAINT NICOLAS , Angers

Loyer €620/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 152

A Louer

Description

Réf : 152

Haut du Parc Saint Nicolas, appartement T3 meublé à louer comprenant une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC .
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.

** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Dépôt de garantie: €1 160 | 49100 ANGERS | Surface habitable: 48m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Vue Mer
Non
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Loyer de base
580 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
620 EUR
Dépôt de Garantie
1160 EUR

Surfaces

Surface
48 m2
Surface loi Carrez
48.78 m2
Surface séjour
13.08 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2024
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1338 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

ANGERS CAMUS - ETANG SAINT NICOLAS , Angers

Loyer €620/mois charges comprises **

3 pièce(s) 48 m² Réf : 152

Agence

5 bis rue du Haras
49100 Angers

Votre Conseiller :

TARTROU Louis,

Agent commercial

N° RSAC : 895294361

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