Appartement T2 lumineux 36 m², petite copropriété, idéal investissement locatif , Mamers

26 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 370

A vendre

Appartement T2 lumineux 36 m², petite copropriété, idéal investissement locatif 1/3

Appartement T2 lumineux 36 m², petite copropriété, idéal investissement locatif 2/3

Appartement T2 lumineux 36 m², petite copropriété, idéal investissement locatif 3/3

Description

Réf : 370

Appartement T2 lumineux situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots, offrant un cadre calme et une gestion simplifiée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une superficie d'environ 36 m², ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable.

Entrée
Pièce de vie lumineuse avec placard, cuisine ouverte
Chambre
Salle de bains avec WC

Informations techniques :

Chauffage électrique
Petite copropriété de 6 lots

Informations énergétiques :

DPE : Classe F

Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat.

** €26 500 honoraires inclus | €19 500 hors honoraires | Honoraires : 35.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72600
Ville
Mamers
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
26500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
36 m2
Surface loi Carrez
36 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
419 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

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2 pièce(s) 36 m² Réf : 370

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5 bis rue du Haras
49100 Angers

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Négociateur, Agent commercial

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