Appartement T2, 33,82m2. Petite copropriété - Idéal investissement locatif , Mamers

30 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 424

A vendre

Appartement T2, 33,82m2. Petite copropriété - Idéal investissement locatif 1/6

Appartement T2, 33,82m2. Petite copropriété - Idéal investissement locatif 2/6

Appartement T2, 33,82m2. Petite copropriété - Idéal investissement locatif 3/6

Appartement T2, 33,82m2. Petite copropriété - Idéal investissement locatif 4/6

Appartement T2, 33,82m2. Petite copropriété - Idéal investissement locatif 5/6

Appartement T2, 33,82m2. Petite copropriété - Idéal investissement locatif 6/6

Description

Réf : 424

Appartement T2 de 33,82m2 bien entretenu au centre-ville, situé au 2ème étage, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, offrant un cadre calme et une gestion simplifiée, idéal pour un investissement locatif.

Entrée
Cuisine/salle à manger
Chambre
Salle de bains avec WC

Informations techniques :

Chauffage électrique
chauffe-eau thermodynamique
Huisseries PVC
Petite copropriété de 6 lots

Informations énergétiques :

DPE : Classe F

Un appartement idéal pour un projet d'investissement locatif, locataire en place, loyer de 235,00€ dont 15,00€ de provisions sur charges. Date de signature du bail : 15/01/2024.

** €30 500 honoraires inclus | €24 500 hors honoraires | Honoraires : 24.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72600
Ville
Mamers
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
30500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
33.87 m2
Surface loi Carrez
33.87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
380 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Appartement T2, 33,82m2. Petite copropriété - Idéal investissement locatif , Mamers

30 500 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 34 m² Réf : 424

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5 bis rue du Haras
49100 Angers

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PLATEAU Boris,

Négociateur, Agent commercial

N° RSAC : 899483465

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