• A vendre

Description

Réf : 11711-5
Vous cherchez un appartement - mais avec les avantages d'une maison ?

Ce bien est fait pour vous.

À La Pommeraye, découvrez cet appartement d'environ 87 m² à aménager entièrement, avec un jardin privatif d'environ 60 m² et surtout un accès totalement indépendant.

Un vrai plus au quotidien :
Ici, vous ne passez pas par les parties communes de la copropriété.
Vous accédez directement à votre logement par votre jardin, comme une maison.

Les atouts qui font la différence :

Jardin privatif de 60 m²
Exposition Sud-Ouest - ensoleillement optimal toute la journée
Accès indépendant (très rare en appartement)
Environnement calme et agréable
Appartement lumineux

2 places de parking incluses (gros avantage sur le secteur)

Un projet 100 % personnalisable :
Plateau brut, vous créez votre bien sur-mesure :

2 chambres confortables
ou 3 chambres selon vos besoins
résidence principale familiale ou investissement optimisé

Un bien hybride ultra recherché :
Le compromis parfait entre appartement et maison, avec extérieur + indépendance.

Idéal :

- Famille souhaitant un extérieur sans les contraintes d'une maison
- Investisseur (colocation / optimisation des surfaces)
- Projet de résidence principale personnalisée

Peu de biens offrent ce niveau d'indépendance avec jardin !! Opportunité à saisir rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
** €97 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49620
  • Ville
    MAUGES SUR LOIRE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement 87 m² + Jardin privatif 60 m² + Accès indépendant - La Pommeraye , Mauges sur loire

97 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   87 Réf :  11711-5
Agence
5 bis rue du Haras
49100 Angers
Votre Conseiller :
ARNOU François
ARNOU François,
Agent commercial

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA RÉUSSITE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA RÉUSSITE IMMO lareussiteimmo@remax.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA RÉUSSITE IMMO | Raison sociale : LA REUSSITE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 bis rue du Haras - 49100 Angers | Siret : 75370207500015 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR56753702075 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 44995H |
Carte T : CPI49012018000030551 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 44995H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante