Maison T3, 48,02 m² , Mamers

€58 950 ** dont 13.47% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 908C

A vendre

Description

Réf : 908C

Maison T3, 48,02 m² pour investisseur, Mamers (72600)

À vendre maison de type T3 de 48,02 m², située à Mamers, centre-ville, dans une copropriété en cours de création de 8 lots.

Actuellement louée avec un bail en cours, loyer mensuel : 363,68 €, cette maison est idéale pour un investissement locatif avec un profil locataire sérieux.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, WC, placard de rangement,

À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bain.

Emplacement pratique
Maison fonctionnelle

Contact uniquement par SMS, WhatsApp ou téléphone.

Visite virtuelle sur demande.

** €58 950 honoraires inclus | €51 950 hors honoraires | Honoraires : 13.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72600
Ville
MAMERS

Aspects financiers

Prix
58950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
353.68 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
363.68 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.02 m2
Surface loi Carrez
48.02 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

Maison T3, 48,02 m² , Mamers

€58 950 ** dont 13.47% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 48 m² Réf : 908C

Agence

5 bis rue du Haras
49100 Angers

Votre Conseiller :

PLATEAU Boris,

Négociateur, Agent commercial

N° RSAC : 899483465

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Maison T3, 48,02 m² , Mamers