À VENDRE - BEAULIEU-SUR-LAYON - 25 min d'Angers

Maison bourgeoise à rénover - Coeur de bourg ?-Grand terrain arboré - Bien rare

Rare sur le secteur, cette magnifique maison bourgeoise située en plein coeur de Beaulieu-sur-Layon séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation ambitieux.

Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété dévoile des volumes exceptionnels et tout le charme de l'ancien :
entrée majestueuse traversante, superbes cheminées d'époque, parquets anciens, carreaux de ciment? autant d'éléments authentiques à valoriser dans un projet de rénovation.

La maison développe environ 285 m² habitables, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent :

un grenier aménageable d'environ 30 m²
une cave sur la totalité de la maison

L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 1 167 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur.

Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère.

Un bien rare alliant cachet, volumes et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un environnement recherché du Layon.

** €339 500 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur